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Bautagebuch Kerstin & Jürgen

Erfahrungen mit der EKB Massivhaus GmbH

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Kategorie: Bautagebuch

#38 – Hausanschluss

Veröffentlicht am 17. Juli 2020 von JvZ
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Bautagebuch

#36 – Treppenantrittsstufe

Veröffentlicht am 16. Juli 2020 von JvZ

Bereits in der Werkplanbesprechung äußerten wir den Wunsch, die erste Stufe (Treppenantrittsstufe) in den Keller abgerundet auszuführen. Ich hatte meinen Laptop mitgebracht und zeigte dem […]

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Bautagebuch

#37 – Fliesen

Veröffentlicht am 15. Juli 2020 von JvZ

Puh, ich weiß gar nicht wie ich anfangen soll, am besten positiv. Nun, die Fliesenleger waren freundlich und bemüht. Die Beratung war gut und das […]

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Bautagebuch

#35 – Garagentor

Veröffentlicht am 15. Juli 2020 von JvZ

Über das Garagentor gibt es eigentlich wenig zu berichten. Die Jungs kamen wie telefonisch vereinbart pünktlich, waren äußert freundlich und haben das Garagentor samt Steuerung […]

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Bautagebuch

#34 – Trockenbau

Veröffentlicht am 9. Juli 2020 von JvZ
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Bautagebuch

#33 – Wasserschaden im Keller

Veröffentlicht am 29. Juni 2020 von JvZ

Und das war es passiert. Wie aus dem Nichts ergoss sich plötzlich ein starker Regen über unser Neubaugebiet und bei uns im Keller waren die […]

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Bautagebuch

#32 – Kamin

Veröffentlicht am 27. Juni 2020 von JvZ

Nachdem der große Kraftakt des Schornsteins vollbracht war, ging es darum den Kamin gemäß 3D-Planung umzusetzen. Dieser sollte so flach wie möglich ausgeführt werden, ohne […]

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Bautagebuch

#31 – Traufenschalung

Veröffentlicht am 22. Juni 2020 von JvZ

Nachdem meine Frau und ich uns für den Haustyp Stadtvilla entschieden hatten, besuchten wir div. Musterhausparks und Neubaugebiete, um uns Inspirationen für unser Haus zu […]

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Bautagebuch

#30 – Estrich

Veröffentlicht am 17. Juni 2020 von JvZ

Was für ein Knochenjob! Der Estrichleger ist im Haus und verlegt in körperlicher Schwerstarbeit tonnenweise Zementestrich. Nachdem der Chef persönlich Tage zuvor im Rohbau dem […]

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Bautagebuch

#29 – Fußbodenheizung

Veröffentlicht am 10. Juni 2020 von JvZ

Was für ein Gewusel. Heute kam die Fußbodenheizungsleger-Truppe und legte die Fußbodenheizung im ganzen Haus innerhalb eines Tages. Hut ab!Erstmal wurde die Dämung aufwendig um […]

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Bautagebuch

#28 – Außenfassade

Veröffentlicht am 6. Juni 2020 von JvZ

Wenn das Kapitel Elektroinstallation mehr so der Aktionfilm war, dann war das Gewerk Außenfassade ein Thriller und dazu noch ein gutes Beispiel, warum es mit […]

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Bautagebuch

#27 – Sanitär Rohinstallation

Veröffentlicht am 5. Juni 2020 von JvZ

…

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Bautagebuch

#26 – Innenputz

Veröffentlicht am 8. Mai 2020 von JvZ

Wir sagen dem Rohbau ade! Die Putzer sind im Haus und vertreiben ein Stück den Baustellencharakter aus dem Haus. Die schönen Kalksandsteinwänden wurden erst mit […]

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Bautagebuch

#25 – Elektro-Rohinstallation

Veröffentlicht am 20. April 2020 von JvZ

Nachdem in absolut letzter Minute keine Einigung zwischen dem Elektriker der EKB und mir zustande kam, began die krasseste Woche der wohl gesamten Bauzeit für […]

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Bautagebuch

#24 – Kananlschluss

Veröffentlicht am 17. April 2020 von JvZ

Der Kanalanschluss ist oftmals bei den Generalunternehmern nicht im Festpreis enthalten, so war das auch in unserem Fall bei der EKB Massivhaus. Dieses üblichweiser vom […]

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Bautagebuch

#23 – Wäscheschacht

Veröffentlicht am 9. April 2020 von JvZ

Als für uns feststand, dass wir einen Wäscheschacht von der Ankleide bis runter in den Keller haben wollten, googelte ich mir einen Wolf nach DIY […]

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Bautagebuch

#22 – Fenster

Veröffentlicht am 9. April 2020 von JvZ

Die Fenster waren bei unseren Planungsgesprächen ein Dauerthema. Erst kam ein rundes Fenster dazu, dann wurde es später noch größer gemacht. Anschließlich wuchsen alle Fenster […]

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Bautagebuch

#21 – Dacheindeckung

Veröffentlicht am 3. April 2020 von JvZ

Jetzt geht es ratz-fatz. Nachdem am Freitag der Dachstuhl fertiggestellt wurde, kam am Samstag der Dachdecker, um die Querlatten zu setzen . Die Eindeckung des […]

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Bautagebuch

#20 – Schornstein

Veröffentlicht am 1. April 2020 von JvZ

April, April, der Schornstein steht. Ein in der Decke aufgehangener Schornstein war für alle Beteiligten ein Novum und damit eine Herausforderung, die zu unser vollsten […]

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Bautagebuch

#19 – Dachstuhl

Veröffentlicht am 25. März 2020 von JvZ

Nach den vielen Wochen Staub und Steine ist heute ein neuer Baustoff aufgetaucht. Wie vom Zimmermann in der letzten Woche prophezeit, rückte er am Mittwoch […]

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Bautagebuch

#18 – Bodenaushub einsammeln

Veröffentlicht am 6. März 2020 von JvZ

Nachdem die Arbeitsräume verfüllt waren, lag noch eine ganze Menge Schluff auf dem Grundstück meines Nachbarn. Herr Hasani hatte mir zwar die Entsorgung angeboten, aber […]

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Bautagebuch

#17 – Obergeschoss

Veröffentlicht am 6. März 2020 von JvZ

Heute wurde der Rohbau offiziell als abgeschlossen bei der Stadt gemeldet. Im Zuge dessen bin ich mit dem von uns engagierten Bausachverständigen vor Ort gewesen, […]

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Bautagebuch

#16 – Garage

Veröffentlicht am 28. Februar 2020 von JvZ

Das Gießen der Garagenbodenplatte erfolgten in zwei Schritten. Zuerst wurden die abgetreppten Streifenfundamente wieder freigelegt und mit Querstreifen verbunden, so dass ein Ring entstand indem […]

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#15 – Verfüllen der Arbeitsräume

Veröffentlicht am 15. Februar 2020 von JvZ

Heute war es dann endlich soweit. Die Arbeitsräume wurden verfüllt. Was so einfach klingt war in unserem Fall eine etwas kompliziertere Aufgabenstellung, aber fangen wir […]

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#14 – Erdgeschoss & Garagenfundamente

Veröffentlicht am 4. Februar 2020 von JvZ

Kaum war die Kellerdecke getrocknet, wurde oben fleißig weitergemauert. Trotz widriger Wetterbedingungen standen die Mauern innerhalb von wenigen Tagen, so dass ich mich wieder mit […]

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#13 – Kellerdecke und -treppe

Veröffentlicht am 18. Januar 2020 von JvZ

Heute wurde die Kellerdecke geschalt und die Deckendurchbrüche gesetzt. Der Keller steht nun voller Stützen und die Schalung der Kellertreppenunterseite sieht aus wie eine Rutsche. […]

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#12 – Kellerwände

Veröffentlicht am 3. Dezember 2019 von JvZ

Heute wurden die äußeren Schalungswände aufgestellt und der Bewehrungsstahl geliefert. Wir bekommen keine Filigranelemente, sondern klassisch mit Ortbeton gegossene Kellerwände, was wir mit einem lachenden […]

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#11 – Bodenplatte

Veröffentlicht am 22. November 2019 von JvZ

Um es mit den Worten von Oliver Kahn zu sagen: „Da ist das Ding!“. Heute wurde die Bodenplatte gegossen und die vertraglich vereinbarte Bauzeit in […]

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#10 – Baustelle ordnungsbehördlich stillgelegt

Veröffentlicht am 1. Oktober 2019 von JvZ

Die Stadt Pulheim hat bei einer ihrer routinemäßigen Begehungen des Neubaugebietes alle drei Baustellen, die zu diesem Zeitpunkt eine offene Baugrube hatten, stillgelegt. In unserem […]

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#9 – Baustrom und Baukran

Veröffentlicht am 26. September 2019 von JvZ

So langsam kommt die Baustelle in Wallung. Neben dem Baustellenkrank steht auch nun der Baustromverteiler und jetzt haltet euch fest, inklusive Baustromzähler der Rheinenergie. Unfassbar!

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#8 – Abdeckung Schluff

Veröffentlicht am 23. September 2019 von JvZ

Nachdem der Sommer nun endgültig vorbei ist und sich der regnerische Herbst mit zehn aufeinanderfolgenden Regentagen angekündigt hatte, war klar, der Schluff muss abgedeckt werden. […]

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#7 – Schnurgerüst, Feinabsteckung und Krankstellplatz

Veröffentlicht am 23. September 2019 von JvZ

In der Kalenderwoche 38 ging es dann Schlag auf Schlag. Zu Beginn der Woche wurde das Schnurgerüst aufgestellt, um kurze Zeit später die Feinabsteckung durch […]

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Bautagebuch

#6 – Tiefbauarbeiten – Baugrube

Veröffentlicht am 1. September 2019 von JvZ

Unfassbar, es geht los. Heute hat der Tiefbauer BVG losgelegt und mit seinem Riesenbagger die Erdmassen bewegt. Da die Hoffnung, einen Abnehmer für den überschüssigen […]

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#5 – Rodung

Veröffentlicht am 17. August 2019 von JvZ

Da der Baustart in greifbare Nähe rückte und wir als Bauherren einerseits dazu verpflichtet sind, das Baugrundstück von Bäumen und Sträuchern zu befreien und andererseits […]

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Bautagebuch

#4 – Hausanschlusssäule

Veröffentlicht am 5. August 2019 von JvZ

Kaum zu glauben, aber es ist vollbracht. Die Hausanschlusssäule wurde heute vom Tiefbauer gesetzt. Nachdem die von der Rheinenergie beauftragte Firma Junggeburth die KW27 für […]

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#3 – Grobabsteckung

Veröffentlicht am 21. Juli 2019 von JvZ

Heute wurde bei uns die Grobabsteckung gesetzt. Ursprünglich sollte dies kurz vor dem Schachten der Baugrube erfolgen, doch der von Rheinenergie beauftragte Tiefbauer – Gebr. […]

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#2 – Verzögerter Baustart :(

Veröffentlicht am 8. Juli 2019 von JvZ

Wir befinden uns bereits in der 3. Woche nach offizieller Freigabe des Neubaugebietes und immer noch ist kein Bagger in Sicht. Heute kam die enttäuschende […]

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#1 – Bäume und Sträucher entfernen

Veröffentlicht am 27. Februar 2019 von JvZ

Mit dem Kauf des Grundstücks erwarben wir ein,zwei kleine Bäume und eine mannshohe Hainbuchenhecke. Um die ordnungsgemäße Geländeprofilierung auf die Höhe des Nachbargrundstücks nicht zu […]

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Bautagebuch

Was sind Herausforderungen?

Ein Haus zu Planen ist kein Vorgang, der mit der Unterzeichnung des Vertrages abgeschlossen ist. Jedoch ändert sich mit dieser Unterschrift die Verhandlungsposition des Bauherren deutlich. Der Generallunternehmer steht ab diesem Zeitpunkt im Grund genommen nicht mehr im Wettbewerb. Daher ist man als Bauherr darauf angewiesen, dass der Generallunternehmer bei allen nachträglichen Änderungswünschen fair mit einem umgeht.

Somit bezeichne ich als Herausforderungen jene Änderungswünsche, die nach der Vertragsunterzeichnung aufkommen oder einfach nur ungeplante Abweichungen vom 0815 Ablauf.

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